中新浙江网7月28日电 7月25日，记者从浙江产权交易所获悉，杭州市余杭区国有资产管理委员会办公室以11620.46万元的挂牌价转让杭州余杭工业资产经营有限公司整体产权，截至7月24日，只有一家合格竞买方报名参与该项目竞买，该项目已进入协议转让程序。

　　杭州市余杭区国有资产管理委员会办公室的傅永明告诉记者，这已经是第二次挂牌了，最终该产权项目“花落”余杭区的一家民营企业。此前转让方曾表示，如果第二次挂牌仍不能找到买家，将放弃继续出售，并委托其他国有企业对该公司进行托管。

　　二次挂牌转让国有产权

　　浙江产权交易所负责该项目的曾小姐告诉记者，该公司的产权转让第一次挂牌价格为13992.46万元，因为期间没有人来询问，因此第二次挂牌价格打了折扣，降到11620.46万元。

　　挂牌信息显示，杭州余杭工业资产经营有限公司成立于1996年5月2日，注册资本为1.1亿元人民币，是经杭州市余杭区人民政府授权经营管理国有资产，杭州市余杭市人民政府持有该公司100%股权。

　　杭州余杭工业资产经营有限公司属于投资管理行业，以授权经营的国有资产，通过控股、参股、投资、购并、转让、承包、租赁等形式从事资本经营业务，主营业务为资本经营。

　　挂牌信息显示，该公司的账面资产总额为20563.83万元，净资产为19627.28万元。经杭州永信资产评估有限公司评估，截至2007年7月31日，公司的资产总额为21653.61万元，净资产为20717.06万元。

　　记者了解到，杭州市余杭区国有资产管理委员会办公室之所以以将近公司净资产“半价”的价格转让杭州余杭工业资产经营有限公司100%股权，原因在于该公司所属全资企业、所投资企业都已经进入了清算。

　　傅先生告诉记者，杭州余杭工业资产经营有限公司此前曾管理了几家下属公司，也都是国有企业，但近年来，这些下属企业都纷纷改制，并转让出去了，因此，杭州市余杭区政府决定将该公司也进行改制并转让出去。

　　记者了解到，杭州市余杭区政府实际于三四年前就决定转让该公司了，但由于程序繁琐，挂牌时间较长等时间耽误，一直拖延到现在。

　　资产结构调整是目的

　　曾小姐告诉前来咨询该项目的买家，由于杭州余杭工业资产经营有限公司此前投资管理的企业多是国企，与当地政府有密切关系，因此，买家接手之后，也需要继续辅助当地政府完成系列管理职能。

　　此次转让特别约定显示，该企业改制之后，受让人要在一定期限内承担原公司现破产、终止企业有关资产处置、债权分配、人员分流经济补偿等遗留问题处置等问题。

　　分析人士认为，受让人需要承担的系列遗留问题处理可能让有意受让该项目的买家多了一点顾虑。

　　杭州市余杭区国有资产管理委员会办公室有关负责人告诉记者，此次转让后，受让方所付的费用归于当地政府，受让人获得余杭工业资产经营有限公司的整体产权，包括土地、房产等各类资产，同时将承担公司原有的各类债务。

　　挂牌信息显示，杭州余杭工业资产经营有限公司所属全资企业杭州钱潮建材集团有限公司已进入清算，其主要资产全部对外股权投资在评估基准日后已经转让完毕，现已形成的转让损失2750.04万元未在评估时作价值调整。该项长期股权投资的最终价值待清算后确定。

　　杭州余杭工业资产经营有限公司投资企业杭州大地农药有限公司已作特别清算，主要设备资产已在评估基准日后公开拍卖处置，实际资产处置存在重大损失。税收尚未清算，已因外商投资企业减免政策问题，可能涉及重大金额的补税。该项长期股权投资的最终价值待清算后确定。此外，该公司在资产评估基准日后，已就全资企业杭州钱潮建材集团有限公司对外股权资产处置所得作出向出资人利润分配的决议。 作者: 邢佰英

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