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5500平方米地下商场寻合作

2011-11-29 来源:每日商报

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  位于城市中心黄金地段的商铺经常是可遇不可求。近日,温州的朱先生致电18创富热线85188518说,他在余杭临平有一处5500平方米的地下商铺,定位于大型数码广场或休闲广场,希望能找到对此感兴趣的合作者。

  余杭区绝对中心地段优质客户聚集

  该物业位于余杭区临平街道与南苑街道接壤处,具体位置在余杭区市民之家大厦、城建集团、区烟草大厦、中国移动大厦几大建筑物围成的中心圆形空地的地下一层。

  “看着这一带的建筑,很容易让人联想到杭州的钱江新城。这里也将成为余杭区的重要发展中心、行政中心和商业中心,未来市场潜力很大。而且周边商厦林立,诸多企事业单位现已入驻办公。”朱先生介绍说,周围500米范围内有十多处在建或已建成的小区楼盘,常住人口目前超过三万人。随着今后地铁开通和更多楼盘的建成,预计不久的将来,常住人口将达7万-8万人。

  “目前,临平新城的商铺租金价格大概在4-5元/天/平方米,这和杭州钱江新城的租金差不多,未来几年更是潜力无限。”朱先生认为。这个观点也得到了商铺中介的认同,杭州沐和商业地产汪谦霞表示,临平新城一带的商铺一般都被银行、大公司租用,商铺资源本身也比较稀缺,再加上那边的道路更宽敞,所以升值潜力很大。

  交通便利已有配套设施

  据记者实地考察,这一带属于临平的中心地段,周边交通极为发达,世纪大道、迎宾路等几条大道都可以直达,从杭州市区驾车过去也不过半个小时,杭州市区K509、K309等公交车可直达。

  该地下商城总面积5500多平方米,主体成圆形结构,东西长约176米,南北宽约57米,实用面积约4200平方米,目前被分割成38个独立商铺。从地面有五个通道到商城,东西南北各一个人行道,另一个行车道位于中部,车辆可直接到地下商城内。

  “商铺可以根据要求重新划分,另外,这里空调、水电、卫生间、通风排气、防火喷淋、照明、配电等设施完备,无需再安装,无形中也‘降低’了租金压力。”朱先生说。

  欲打造成大型数码广场或休闲广场

  “商城接手后已空了半年多,不过我们一直在挖掘市场潜力,找准定位。”朱先生说,这半年来,他一直在考察周边的市场,有意将商城打造成一个大型数码广场、女性商品商城或非餐饮的休闲广场,不过具体方案还没有完全确定,“我想尽可能准确地定位这块区域,所以要看准市场,也希望听取多方面的意见。”

  如果你对该信息感兴趣,欢迎致电18创富热线85188518。(作者:周乐乐)

责任编辑:傅珠芬

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